通常、住宅を購入する際には、購入価格の20％以上の頭金が必要になります。

これは、金融機関が貸し出す住宅ローンというものが、売買価格の80％までとしていることによります。

ちなみに、複数の金融機関から借入れする場合でも、そのすべての合計額が売買価格の80％までとなります。

住宅金融支援機構が民間金融機関と提携しているフラット35の場合には、税込年収が400万円以下は30％、400万円以上は35％が支払限度額となりますので、足りない場合には他の融資も利用することになります。

近年の経済不況により、住宅ローン破産が増加していますので、無理のないローンを組むことと、もし払えなくなったら住宅を売却するくらいの覚悟で購入することが重要になってきます。