借金の申込みの際、借主（債務者）が貸主（債権者）から担保を求められることも少なくありません。

また、担保には、次のものがあります。

■人的担保
⇒　保証人や連帯保証人です。

■物的担保
⇒　土地や建物など不動産につける抵当権がよく利用されます。

なお、抵当権を利用する場合には、通常、貸主と借主（or 担保提供者）との間で、金銭消費貸借契約書兼抵当権設定契約書を交わします。

住宅ローンを借りている場合には、契約書を見ると、タイトルのどこかにそのように書かれていると思います。

抵当権設定者というのは、お金の借主など所有不動産に抵当権をつけられる側のことをいいます。

また、貸主のことを抵当権者といいます。

なお、抵当権は、登記をしないと第三者※には対抗できません。

※例えば、物件を買取った人のことです。