どのような保証ですか？
物上保証というのは、借主以外の者の不動産に抵当権を設定するような場合をいいます。
また、自分の不動産を担保に提供した人のことを物上保証人といいます。
借金が返済できない場合、物上保証人はどうなるのですか？
借主が借金の返済をできなくなった場合には、担保に提供した不動産は競売にかけられ、物上保証人は所有権を失うことになります。
つまり、借主が借金を返済できない場合には、物上保証人は担保に提供した物で借金を肩代わりすることになるのです。
もし借金をする際に、借主自身に担保になるような財産がない場合には、連帯保証人を要求されるか、あるいは物上保証人を要求されることがあります。
物上保証人を要求されたら？
物上保証人を要求された場合には、他人に連帯保証人になってくれるように頼むときと同様に、物上保証人にも迷惑がかかると思ってください。 |
